1  2010年3季度房地产业发展环境分析

   1.1  宏观经济形势分析
   1.2  产业政策环境综述
       1.2.1  保障性安居工程建设继续成为政府的工作重点
       1.2.2  “房价统计新规”有利于落实调控
       1.2.3  闲置土地清理仍是楼市历次调控遭遇的顽症
       1.2.4  中国官方再度出手进一步加强房地产调控

2  2010年3季度房地产市场运行情况

   2.1  房地产业综合景气度分析
       2.1.1  企业景气指数运行在“较为景气”区间
       2.1.2  企业家信心指数大幅提高
       2.1.3 “国房景气指数”3月份以来持续回落
   2.2  房地产市场供给情况分析
       2.2.1  房地产开发投资平稳快速增长
       2.2.2  开发企业资金来源同比增幅快速下降
       2.2.3  土地开发面积增速迟缓 新增供应量增长缓慢
   2.3  房地产市场需求情况分析
       2.3.1  居民对房价上涨预期大幅上升 但购房意愿没有明显变化
       2.3.2  全国商品房销售量大幅下降
   2.4  全国房地产市场价格变动情况

3  2010年4季度房地产业发展趋势预测

   3.1  宏观经济形势预测
   3.2  房地产市场运行指标预测
       3.2.1  4季度房地产市场销量将继续回落
       3.2.2  4季度房价将逐渐步入稳定下行通道
       3.2.3  房地产市场从中期看将进入调整期

表目录

表 1  2009年3季度-2010年3季度各产业累计国内生产总值及增长情况
表 2  2010年以来各级政府部门出台的主要保障性住房政策
表 3  2009年以来出台的“加大闲置土地处置力度”相关政策及其内容
表 4  2010年9月底以来出台的一系列“二次调控”政策及主要内容
表 5  2009年9月-2010年9月房地产开发综合景气指数及主要分类指数
表 6  2009年9月-2010年9月累计城镇固定资产投资与房地产开发投资及增长情况
表 7  2009年9月-2010年9月累计不同用途房地产开发投资完成额及同比增长情况
表 8  2009年9月-2010年9月累计不同地区房地产开发投资完成额及同比增长情况
表 9  2009年9月-2010年9月累计全国房地产开发企业资金来源及同比增长情况
表 10  2009年9月-2010年9月累计全国房地产开发企业土地开发面积与购置面积情况
表 11  2009年9月-2010年9月累计全国商品房施工面积及同比增长情况
表 12  2009年9月-2010年9月累计全国商品房竣工面积及同比增长情况
表 13  2009年9月-2010年9月累计全国商品房销售情况
表 14  2010年9月份70个大中城市房屋销售价格指数
表 15  2010年9月份70个大中城市房屋销售价格指数（续表）

图目录

图 1  2008年3季度-2010年3季度各产业累计国内生产总值增长率变动趋势
图 2  2008年3季度-2010年3季度房地业企业和全国行业企业景气指数走势比较
图 3  2008年3季度-2010年3季度房地产企业家与全国企业家信心指数走势比较
图 4  2007年9月-2010年9月房地产开发综合景气指数及主要分类指数走势
图 5  2008年9月-2010年9月累计固定资产投资与房地产开发投资增长率变动趋势
图 6  2009年8月-2010年9月累计不同用途房地产开发投资构成情况
图 7  2008 年9月-2010年9月累计不同用途房地产开发投资同比增长率变动趋势
图 8  2009年8月-2010年9月累计东、中、西部地区房地产投资额完成情况
图 9  2008年9月-2010年9月累计东、中、西部地区房地产投资同比增长率变动趋势
图 10  2009年8月-2010年9月累计全国房地产开发企业资金来源构成情况
图 11  2008年9月-2010年9月累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势
图 12  2008年9月-2010年9月累计开发企业土地购置面积与开发面积及同比增长趋势
图 13  2008年9月-2010年9月累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长趋势
图 14  2008年9月-2010年9月累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长趋势
图 15  2008年9月-2010年9月累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长趋势
图 16  2008年9月-2010年9月累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长趋势
图 17  2008年9月-2010年9月全国70个大中城市房屋销售价格指数环比变动趋势